emilyzam

買房原因：打算讓孩子在媽媽家門口上學（河東中環線內，不是什么重點學校，就是一般的片內小學）這個學校離媽媽家很近，可以方便中吃飯，晚上老人幫忙接孩子。但是不想把孩子全托在媽媽家，晚上還是要跟著爸爸媽媽住，所以為了就和孩子上學離家近點，打算在周圍附近買套房子（現在的房子暫時不打算賣掉）
樓盤：新開的樓盤，（離媽媽家不是很近，但是也算遠，比現在的地方要近）總房款估計在115W左右

目前的經濟狀況：首付估計能付到40W，兩人的收入有7K多點，公積金1K。貸款得貸到75W（這個數太嚇人了）
月還款4K多大洋，公積金支付一部分以后，還得再還3K多，目前公積金余額能換一年左右。房子下來以后、孩子上學之前打算把房子租出去，以租還貸。


親們看看這種情況下買房子靠譜嗎?   親們買房子都是房款、首付、收入成什么樣的比例的時候才敢下手的呢?

PS:看了媽媽家周圍的二手房，稍微短一點的房齡的房子，兩室的都在一百萬以上。。。。。想一百萬以里買個兩室貌似就是做夢了。。。。。可是孩子越來越大了，總得有個獨立的屋子睡覺吧。

唉。。。房子啊。。。。

springin2009

親 什么樓盤啊？現在的二手房加上稅比新房還貴

honny956

我首付都是問題

lydia_linlin

工資的一半都用來還貸的話， 壓力很大啊！

georgema

買新房吧，二手房稅很高的，加起來大概都達到房款的10%了
比如180萬的房子，你還要付大概15萬的各種稅，加起來你買房子的總款就差不多200萬了

emilyzam

是啊   二手房的稅費太高了，差不多跟新房一個價了。

emilyzam

lydia_linlin 發表于 2011-6-29 14:10
工資的一半都用來還貸的話， 壓力很大啊！

是 啊   壓力很大，月月干瞪眼啊~~~~ 不太靠譜吧？

lydia_linlin

emilyzam 發表于 2011-6-29 14:37
是 啊   壓力很大，月月干瞪眼啊~~~~ 不太靠譜吧？

俺覺得 嫩再湊點首付   多付點   今后壓力就小多了