wendy_hx

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好么，看了半天原來沒入啊，不過我覺得你最后還是入了一套90小三吧，不是WK，也是其 ...

這個真沒有，我一直冬眠呢

summerpink

問題是這種郊區(qū)的盤以后想賣流動性如何？畢竟周邊還有大量供應，能買新的誰買二手呢。新移民如果不是限于經(jīng)濟實力也不會買郊區(qū)小三，過兩年孩子大了面臨教育問題還是要賣掉添錢搬到市里，那時候怎么辦

wendy_hx

回復 summerpink 的帖子

這個問題也是最經(jīng)常被問到的，但是你要知道新移民是誰？從哪兒來？他們對于教育和醫(yī)療和配套的要求是怎樣的。
另外一個大神在帖子里說過，很多新移民和年輕人（90后或者更年輕）不能忍的是破和老，而不在意遠。
而很多新移民對于學校的需求，我分析過1）到4） ，其實都不是他們的菜，為什么？
第一，他們的經(jīng)濟實力比土著強，但是要說多扎實也不是。都是剛起步的年輕人，談不上積累。
第二，他們受教育的經(jīng)歷告訴他們教育重要，但是，追當?shù)氐拇笈Ｐ＃笏叫o論從實力和人脈都不在。
第三，他們從過去走來，從故鄉(xiāng)來，很多人的現(xiàn)在，一個郊區(qū)也比過去強，或者去個接壤的市區(qū)普小也不是不能接受，何況大部分都是二胎家庭，得權衡，得取舍。

可以這么說高級人才來了，可是也有很多野草來了。綜合來看，他們不是土著，沒有那么多條條框框，所以選擇也是多元化的。
其實我看到的這幾年，就是多元化的發(fā)展，而不是一味追核心地區(qū)的幾所名校，只不過步伐和各家的情況各有不同，不能一概而論，正因為郊區(qū)生活的幾年，不斷提醒我，要看到“和你不同的”要體會“為什么不同” 同時站在不一樣的角度去看他們。

可伶可俐小寶貝

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環(huán)境都是帶著希望和夢想的。
有個大神說他們不能忍老破小，這個問題得分開說，不能且不愿忍老破小準確是說是市區(qū)無學區(qū)老破小的大部分是剛來到天津的年輕人，在各種公司工作居多，他們接觸的也大多是和他們類似的人，經(jīng)常會來津好多年還不能融入本地圈。一看老破小，天啊，怎么能回到原點，不買。
還有一種是帶著資源來的，父母在老家都有點人脈地位但又不是很有錢，剛看到老破小，覺得太差了，他們的父母也不想接受。這種移民大部分在優(yōu)質(zhì)體制內(nèi)，國民性壟斷行業(yè)，金融醫(yī)藥媒體里工作接觸本地人較多，往往結婚對象也可能有本地資源，慢慢的了解了這個城市的規(guī)律熟悉了各個區(qū)域。這種人幾年后有能力的置換宜居學區(qū)，資金不充足的秒拿學區(qū)老破小。還有一種就是純粹的打工族半體力勞動者但還有希望積分落戶，他們是市區(qū)無學區(qū)老破小的忠實擁護者的，市區(qū)交通便利，帶一個室內(nèi)六區(qū)學校，他們不喜歡貸款，老破小總價低，這種人買的不少的。剩下的就是各種土豪移民，不討論，他們都在市區(qū)各種高端新盤置業(yè)，有錢任性。
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wendy_hx

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環(huán)境都是帶著希望和夢 ...

沒寫完呢

wendy_hx

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環(huán)境都是帶著希望和夢 ...

我只是在回答上面的問題，我沒少見到新移民，條件好的，這個會放在后面說，目前就寫郊區(qū)，小三的受眾這部分。

可伶可俐小寶貝

現(xiàn)在拿著和平學區(qū)房的很多都是移民，欣慰他們沒有平山道，五馬路或者昆一的老房子保底，也完全不了解河西南開同樣具有一定的教育優(yōu)勢。當他們有了能力之后，只會問一句，天津哪個學校最好，所以他們手里的房子都是實驗，岳陽道，昆明路之類的了。
河西的學區(qū)房反而絕大部分是天津本地人持有的。
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wendy_hx

新移民是個大概念，里面肯定都不一樣，，我會放在我自己的順序里，比方說買小三的是什么樣的，今后寫改善，什么人入，里面肯定也有新移民什么的，，我就想寫不**子的受眾，，剛需，小改善，終極目標，，，對于房子的理解和需求都不一樣。
高大上也好，老破小也好，，我也力求不去排擠或者用土著的角度去看，，力求把我經(jīng)歷說出來，，讓大家跟著帖子感受到天津在這幾年間的變化 ，，

可伶可俐小寶貝

wendy_hx 發(fā)表于 2017-10-18 14:52
姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環(huán)境都是帶著希望和夢..

哈哈，那是我著急了，姐姐你慢慢寫
來自[移動wap版]

summerpink

wendy_hx 發(fā)表于 2017-10-18 14:21
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這個問題也是最經(jīng)常被問到的，但是你要知道新移民是誰？從哪兒來？他們對于教育和 ...

其實很多被逼無奈也好新房癌也好的土著已經(jīng)是這個思路了，然而新鮮不了幾年問題就來了。土著起碼還有市里的爹媽可靠，新移民面臨的困難顯然不那么容易解決。