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寶寶生日
 
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發(fā)表于 2017-9-7 20:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
可以不信
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寶寶生日
2009-12-13 
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19年還有太長時(shí)間了啊
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寶寶生日
2009-12-13 
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其實(shí)論壇里的人更關(guān)心天津吧,個(gè)人感覺天津不會(huì)像北京燕郊前幾個(gè)月一樣跌那么多,前幾個(gè)月著急賣的的確跌了一些,9月二手房成交在逐漸回暖,我是賣兩套房子換一套和平宜居,有一套正在賣,我要的價(jià)格比三月份還高那么一點(diǎn)點(diǎn),4到8月基本沒人看房,最近好像受到關(guān)注了,連續(xù)幾天都有人看房了,坐標(biāo)和平。我問中介為啥我的房子有人看了,中介說因?yàn)橹辟u的便宜點(diǎn)的基本都賣了,呵呵,但是我覺得不會(huì)暴漲了,溫和的市場挺好的
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cnzun 發(fā)表于 2017-09-07 22:56
其實(shí)論壇里的人更關(guān)心天津吧,個(gè)人感覺天津不會(huì)像北京燕郊前幾個(gè)月一樣跌那么多,前幾個(gè)月著急賣的的確跌了..
對的,九十月份成交量會(huì)上來一些,燕郊向來是直來直去,限一個(gè)縣的社保,并且沒什么產(chǎn)業(yè)就是這樣,如果燕郊限的是北京社保就完全不一樣了,它的絕大部分需求并不來自于三河,其實(shí)說白了就是限了一個(gè)鎮(zhèn)的社保,擱誰都一樣
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寶寶生日
 
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這么久?那只留三年還房貸的錢,對賭買房的人不都已經(jīng)跳完樓了。
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寶寶生日
 
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跌挺好的,跌一陣受不了,又要救市了。也就跌20%,都不夠1個(gè)月漲的。

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個(gè)人感覺還是得看政策,因?yàn)槭袌鰧φ叩拿舾卸忍珡?qiáng)了,主要兩點(diǎn):一是限購條件,二是貸款,這兩點(diǎn)不放開,樓市沒法漲,還有一個(gè)不確定的所謂房產(chǎn)稅。歡迎大家討論!
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2011-07-05 
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cnzun 發(fā)表于 2017-09-07 22:56
其實(shí)論壇里的人更關(guān)心天津吧,個(gè)人感覺天津不會(huì)像北京燕郊前幾個(gè)月一樣跌那么多,前幾個(gè)月著急賣的的確跌了..
9月回暖了,帶看量上升,成交周期縮短。但是價(jià)格繼續(xù)緩慢下行。比三月份成交價(jià)低10%能成交,低15%好成交。好房子跌的慢。
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寶寶生日
2011-07-05 
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另外一點(diǎn)是,北京現(xiàn)在限制人口流入了,核心原因可能和北京缺水有關(guān)。當(dāng)人口停止流入后,城市房地產(chǎn)風(fēng)格會(huì)變化,由于區(qū)縣鄙視鏈的關(guān)系,人口會(huì)重新開始向市中心集中。如果北京真的停止擴(kuò)張,環(huán)京房價(jià)可能徹底回歸。鄙視鏈就是指和平鄙視市里,市六區(qū)鄙視四郊五縣,在大城市老市民心中鄙視鏈普遍存在。
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寶寶生日
 
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謝謝大家的討論,之所以說19年是個(gè)人感覺比較穩(wěn)妥的時(shí)間,就是你會(huì)有明顯的感覺,經(jīng)歷過上一輪的人都知道,這是什么樣的感覺,在此之前,只管放平心態(tài),無論成交量的上升,或者價(jià)格的進(jìn)一步下探,都不必太在意,看看就好,都是正常的波動(dòng),然后靜下心來,等待那一刻的來臨,別問我預(yù)測錯(cuò)了怎么辦,錯(cuò)了,再改唄
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樓市將于19年初正式啟動(dòng),立貼為證
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